Posted on March 11th, 2014
Di
jaman modern seperti sekarang ini, ada sangat banyak pilihan investasi yang
bisa anda pilih, mulai dari investasi yang “canggih” seperti saham, reksadana,
obligasi, deposito, dll maupun pilihan investasi yang tergolong “tradisional”
seperti emas dan property. Setiap jenis investasi pasti memiliki kekurangan dan
kelebihan masing-masing, dan investor harus mengetahui kelebihan dan kekurangan
dari investasi yang dipilihnya sehingga dia bisa tahu kira-kira seberapa besar
return dari investasinya dan apa saja resiko dari investasi tersebut.
Investasi
di bidang property sendiri memiliki beberapa kelebihan dan kekurangan, berikut
akan kita bahas kekurangan dan kelebihan tersebut. Untuk penjelasan kali ini
akan dibahas mengenai investasi property secara general, baik itu investasi
property berupa tanah,rumah,kos-kosan/kontrakan, ruko, maupun apartemen.
Kelebihan
:
*Harga selalu naik
Berdasarkan Indeks Harga Properti Residensial(IHPR) yang dikeluarkan oleh Bank
Indonesia, harga property di indonesia tidak pernah turun. Harganya selalu
bergerak naik, walaupun besar persentasi kenaikannya tidak selalu sama. Dimana
ada saat-saat harga property hanya naik beberapa persen selama satu tahun.
Namun ada pula saat dimana harga properti melonjak hingga puluhan persen bahkan
kurang dari satu tahun. Kenaikan harga property ini sangat bergantung terhadap
ekonomi dari indonesia, khususnya ekonomi masyarakatnya. Semakin bagus ekonomi,
semakin besar tingkat penghasilan perkapita di indonesia, maka semakin banyak
orang yang ingin membeli property, baik itu untuk ditempati maupun sekedar
untuk investasi. Hukum ekonomi berlaku disini, ketika semakin banyak
permintaan, sementara penawaran terbatas (Dimana jumlah property bisa dibilang
terbatas, karena jumlah lahan yang tersedia selalu stagnan, tidak akan pernah
bertambah), maka otomatis harganya akan melonjak naik. Saat ini ekonomi
indonesia tumbuh dengan sangat cepat, maka tidak heran inilah saat yang tepat
untuk berinvestasi di property karena harganya pasti akan melonjak naik.